Investir en immobilier au Québec et devenir propriétaire, c'est possible, même si la banque t'a déjà dit non
La banque t'a dit non, ou tu n'as jamais osé demander? L'équipe de Marsha prépare ton crédit et ta mise de fonds avec toi, puis t'accompagne jusqu'à l'achat. Seul, ou avec un partenaire bien choisi.
Les bonnes connaissances pour te permettre d'acheter même si la banque t'a déjà dit non
Ton revenu, ton crédit, tes dettes et ta mise de fonds, regardés avec toi. Tu sais enfin où tu te situes.
Les stratégies financières pour devenir propriétaire et bâtir un patrimoine immobilier rapidement
On nomme ce qui t'empêche d'acheter aujourd'hui, et ce qui se règle : un crédit à corriger, une mise de fonds à compléter.
Les erreurs que tu dois ABSOLUMENT éviter lors de ton premier investissement immobilier
Ta maison, un duplex, seul ou à deux : tu repars en sachant quel projet tes chiffres permettent, et en combien de temps.
Un programme complet pour t'apprendre les stratégies utilisées par les pros de l'immobilier pour acheter rapidement au meilleur prix
Le programme est pensé pour les gens qui gagnent à partir de 50 000 $ par année, mais à qui un seul salaire ne suffit pas. Un crédit, ça s'arrange. Une mise de fonds, ça se complète. Et avec un partenaire bien choisi, l'achat change d'échelle.
Commencer maintenant
Marsha Saint-Jean
Une experte qui connait le marché immobilier du Québec
Courtière depuis plus de 6 ans, investisseuse depuis plus de 9 ans. Marsha a acheté sa première propriété à 25 ans, avec son frère, quand elle travaillait en entretien ménager à l'hôpital Sainte-Justine. Ils avaient 7 000 $ chacun. Aujourd'hui, elle dirige son équipe de courtiers chez eXp, à Montréal, et elle te montre le chemin qu'elle a pris.
Commencer maintenant- Prix ICON d'eXp Realty en 2025, remis à l'Équipe Marsha Saint-Jean pour sa production
- Plus de 100 nouveaux propriétaires accompagnés
- Immobilier en créole : plus de 82 000 abonnés sur Facebook
Un accès privilégié à un réseau privé d'experts pour bien structurer ton achat
Tu profites d'un accès exclusif à mon réseau privé de professionnels pour t'accompagner dans ton investissement.
- Courtier hypothécaire
- Conseiller financier
- Comptable
- Inspecteur en bâtiment
- Courtier en assurance
- Notaire
- Avocat
- L'équipe de Marsha
- Étape 01
Les stratégies financières et fiscales
Les stratégies financières et fiscales qui te permettent de maximiser ton crédit et ta capacité d'emprunt pour obtenir le financement.
- Étape 02
Les stratégies d'acquisition et de partenariat
Les stratégies pour acquérir au meilleur prix et dans les meilleures conditions. Que ce soit un duplex, triplex, une maison de chambres, un flip ou un multilogement (même si la banque t'a déjà dit non).
- Étape 03
Un accompagnement clair et structuré à chaque étape
Un accompagnement personnalisé avec 10 experts pour investir en toute facilité en immobilier.
Ce qu'en disent ses clients.
Réserve une rencontre avec un expert pour bâtir ton plan de match et investir en immobilier
On regarde ensemble tes objectifs et comment tu peux toi aussi acquérir ta première propriété (maison, duplex, triplex, quadruplex, condo, maison de chambres...) et ça, même si la banque t'a déjà dit non...
- 01
On regarde tes objectifs et ce qui t'empêche de les atteindre
Maison, duplex, triplex, quadruplex, immeuble à revenus, maison de chambres, on regarde ce qui t'empêche d'y arriver.
- 02
On bâtit un plan d'action ensemble, étape par étape
On construit un plan clair, étape par étape, pour que tu puisses être propriétaire rapidement dans les meilleures conditions.
- 03
On passe à l'action ensemble, sur le terrain!
Ta maison, un duplex, seul ou à deux : tu repars en sachant quel projet tes chiffres permettent, et en combien de temps.
On répond à toutes tes questions!
Je n'ai pas de mise de fonds, est-ce que je peux réussir à acheter quand même?
Oui. Le conseiller financier cherche avec toi la stratégie pour bâtir ou compléter ta mise de fonds. Marsha et son frère avaient 7 000 $ chacun pour leur premier achat. L'appel sert à voir où tu en es.
Je n'ai pas un bon crédit, est-ce que ça fonctionne quand même?
Ça peut fonctionner. Un crédit, ça s'arrange. Un recouvrement, ça se règle. Le courtier hypothécaire du programme regarde ton dossier avec toi et t'aide à corriger ce qui bloque.
Mon temps supplémentaire et mes allocations familiales comptent-ils?
Ils peuvent compter. Le temps supplémentaire, les allocations familiales ou la pension alimentaire peuvent compléter ton revenu principal. On les regarde avec toi pendant l'appel.
Est-ce que je dois acheter avec un partenaire?
Non. Le match est là si tu le veux. Tu peux devenir propriétaire seul, ou à deux, trois ou quatre selon le projet et la mise de fonds de chacun.
Je viens d'arriver au Québec, est-ce que ça fonctionne quand même?
Oui, ça peut fonctionner. Ton statut au Canada, ton emploi et ton historique de crédit ici comptent, et certains prêteurs ont des programmes pour les nouveaux arrivants. L'appel sert à regarder ta situation avec toi et à voir ce qui est possible.